План развития Шелково на 2026 год
В плане ОК Комфорт на 2026 год (PDF) указаны работы, сроки и ответственные. Здесь к пунктам плана добавлены сообщения о ходе работ и ссылки на отчёты.
Выполнено
Дорожные знаки
- Установить дорожные знаки возле ограничителей скорости. Срок: до 31 мая. Ответственный: Денис Кочергин.
По плану ОК должна была заказать, привезти и установить дорожные знаки возле ограничителей скорости. Установка новых ограничителей в этот пункт не входила.
Об установке знаков ОК сообщила в отчёте за май.
Подход к существующим озёрам
- Благоустроить комфортный подход к существующим озерам: покосить траву, вынуть грунт, сформировать дорожки, отсыпать их щебнем и поставить перила для спуска. Срок: до 30 июня. Ответственный: Денис Кочергин.
О выполненных работах ОК рассказала в новости о подходе к Охотничьим прудам.
Редакционный комментарий: формально пункт закрыт, но польза выглядит спорной: благоустроили место, где обычно почти никого не бывает, а размер благоустроенной территории вызывает вопросы.
Детская площадка в Шелково Ривере
- Завершить благоустройство детской площадки в Шелково Ривере и сделать безопасное покрытие. Срок: до 15 июля. Ответственный: Игорь Андрейчук.
О благоустройстве ОК сообщила в новости о детской площадке в Ривере.
Редакционный комментарий: площадку благоустроили, но вместо нормального безопасного покрытия оставили песок. Позже ОК объяснила, что нужно подождать год и посмотреть, как площадка будет вести себя с песком.
Ливневые кюветы
- Обустроить ливневые кюветы: проложить дополнительные переливные трубы и сформировать уклоны для отвода талых вод. Срок: до 31 августа. Ответственный: Степан Мячин.
ОК опубликовала новость с картой расположения переливных труб.
План
Октябрь
Второй этап ВЗУ в Шелково Форесте
- Запустить второй этап водозаборного узла в Шелково Форесте: выполнить обвязку и смонтировать оборудование водоочистки. Срок: до 31 октября. Ответственный: Кирилл Щемелинин.
30 сентября: ОК Комфорт сообщила, что монтирует оборудование для водоподготовки и водоочистки и выполняет обвязку резервуаров чистой воды. О запуске ВЗУ компания не сообщила.
В отчете за сентябрь, опубликованном 16 октября, ОК вновь сообщила о продолжении этих работ.
Другие работы в октябре
- Заасфальтировать внутренние дороги на приоритетных улицах, где живёт больше всего людей. Срок: до 31 октября. Ответственный: Игорь Андрейчук.
- Сделать ямочный ремонт подъезда со стороны Семеновского: отсыпать щебнем, выровнять и расклинцевать подъезд. Срок: до 31 октября. Ответственный: Игорь Андрейчук.
Ноябрь
- Поставить ограждение при въезде через дамбу, когда её достроят. Срок: до конца ноября. Ответственный: Игорь Андрейчук.
Просрочено
Расчистка леса в Шелково Ривере
- Вывезти остатки после вырубки, проложить и прокосить пешеходный маршрут. Срок: до 31 июля. Ответственный: Денис Кочергин.
В исходном плане: лесной массив в Шелково Ривере уже расчищен от сухостоя.
Ход работ: к 13 августа ОК Комфорт расчистила территорию возле лесного озера и сделала подход к лесу. Компания обещала заняться пешеходной тропой после окончания работ в Шелково Форесте. Даты начала и завершения не назвала.
30 сентября: ОК Комфорт пообещала приступить к работам в октябре. Дату завершения не назвала.
Пляжная территория у участка S22 в Шелково Ривере
- Выровнять территорию, уложить геотекстиль, отсыпать песком и закупить шезлонги. Срок: до 31 июля. Ответственный: Игорь Андрейчук.
Ход работ:
- ОК Комфорт сообщила, что закончила работы в русле. Оставалось выровнять территорию и завезти песок. Закончить работы обещали до 10 августа.
- 13 августа: компания сообщила, что выровняла территорию, сформировала уклоны и завезла 300 м³ песка. Песок еще предстояло разровнять; зонтики, лежаки и кабинки закупили. Нового срока завершения нет.
Лесной пруд возле въезда в Шелково Парк
- Построить лесной пруд. Срок: до 31 июля. Ответственный: Игорь Андрейчук.
30 сентября: ОК Комфорт сообщила, что занимается проектированием пруда. Нового срока строительства не назвала.
Спортивные площадки в Шелково Ривере
- Построить спортивные площадки в Шелково Ривере: футбол, волейбол, баскетбол и теннис. Срок: до 15 августа. Ответственный: Игорь Андрейчук.
Ход работ: к 13 августа ОК Комфорт выровняла территорию, уложила геотекстиль и начала завозить щебень. Монтаж оборудования компания обещала начать в сентябре, уже после срока сдачи 15 августа. Новую дату завершения не назвала.
За сентябрь: по отчету ОК от 16 октября, основания спортивных площадок подготовили и заасфальтировали.
8 октября: ОК Комфорт уточнила состав площадок: воркаут, большой теннис и универсальная площадка для футбола и баскетбола. Компания заявила, что покрытие будет резиновым.
Для воркаута планируют спортивный комплекс со скалодромом, тройной каскад турников для отжиманий, параллельные брусья, сдвоенную скамью и каскад разноуровневых турников с лавочкой для пресса. В тот же день ОК сообщила, что установку уже начали.
Лесное озеро в Шелково Ривере
- Благоустроить лесное озеро в Шелково Ривере: реконструировать озеро, укрепить и озеленить берега. Срок: до 30 августа. Ответственный: Денис Кочергин.
В исходном плане: чаша озера уже сформирована.
Ход работ: после истечения срока ОК Комфорт пообещала сформировать чашу озера в текущем строительном сезоне. Новую дату компания не назвала.
Пляжная территория возле въезда
- Благоустроить пляжную территорию возле въезда: расчистить береговую линию от сухостоя, выровнять территорию, уложить геотекстиль и отсыпать песком. Срок: до 31 августа. Ответственный: Игорь Андрейчук.
Ход работ: после истечения срока ОК Комфорт пообещала в текущем строительном сезоне подготовить основание пляжной территории у дамбы и выполнить планировку. Новую дату компания не назвала.
30 сентября: ОК Комфорт повторила, что планирует подготовить территорию под пляж в этом году. Приступить к работам компания сможет после необходимых работ по реконструкции дамбы на этом участке. Точной даты нет.
Проект въездной группы
- Завершить проектирование и визуализацию въездной группы. Срок: до 31 августа. Ответственный: Green House Stroy.
В исходном плане: расположение уже определили и выставили отметки; проектирование и визуализация ещё шли.
Ход работ: в ответе на прямой вопрос ОК Комфорт не уточнила статус въездной группы. Новый срок неизвестен.
30 сентября: в повторном ответе ОК Комфорт пообещала предоставить информацию о проекте позже. Статус и новый срок по-прежнему не названы.
Новое озеро в Шелково Ривере
- Построить новое озеро в Шелково Ривере: сформировать глиняный замок, укрепить берега и наполнить озеро. Срок: до 30 сентября. Ответственный: Игорь Андрейчук.
В исходном плане: чаша озера уже сформирована.
30 сентября: в ответе на вопрос о сдаче пруда к этой дате ОК Комфорт написала: «К работам в КП „Шелково Ривер“ планируем приступить в октябре». Фраза может относиться и к пруду, но стоит в разделе о расчистке леса. Отдельно статус пруда и срок завершения компания не уточнила; подтверждения сдачи нет.
Дамба через Лопасню
- Построить дамбу через Лопасню: завершить работы по гидроизоляции модулей и защите от влаги. Исходный срок: до 1 октября. Ответственный: Игорь Андрейчук.
Ход работ:
- 25 августа: ОК Комфорт перенесла срок завершения на 31 октября.
- С 24 сентября: ОК Комфорт назначила реконструкцию дамбы с перекрытием проезда через КПП Ривера.
- За сентябрь: в отчете от 16 октября ОК сообщила, что завезла материалы и конструкции и начала реконструкцию дамбы.
Отменено
Первый этап ВЗУ в Шелково Форесте
- Временно подключить скважину первого подъема, чтобы поднять давление. Срок: до 31 мая. Ответственный: Кирилл Щемелинин.
Причина отмены: скважину временно подключали, но после проблем с качеством воды ОК Комфорт решила отключить её и вернуть подачу с ВЗУ Ривера. Дальнейшие работы по водоподготовке и запуску ВЗУ отслеживаются в пункте о втором этапе.
Ход работ:
- 31 мая: скважину запустили на промывку.
- 11 июня: Шелково Форест перевели на прямую подачу. После этого в поселке пошла грязная вода, затем вода пропала.
- 19 июня: после полной промывки скважину отсекли от магистрали и оставили на прокачке.
- 23 июня: ОК Комфорт планировала взять пробы вместе с санэпидемстанцией.
- 24 июля: компания сообщила, что вода соответствует нормам, и назначила продолжение подключения на 27 июля.
- 30 июля: по словам Кирилла Щемелинина, взвесь в системе связана не со скважиной первого подъема, а с застоем воды на отдельных участках. ОК Комфорт несколько раз полностью спускала воду из системы, но удалить всю взвесь не удалось. Он также сообщил, что полностью вернуться к подаче с ВЗУ в Шелково Ривере нельзя: тогда в Шелково Форесте и части Шелково Вилладжа не будет давления. Протоколы СЭС пообещал опубликовать 31 июля.
- 3 августа: ОК Комфорт опубликовала протоколы лабораторных испытаний. Пробу взяли 23 июня на ВЗУ; все приведенные значения находятся в пределах указанных нормативов. Открыть оригинал протоколов (PDF, 3,4 МБ).
- 6 августа: ОК Комфорт решила отключить скважину и снова подключить Форест к ВЗУ Шелково Ривер. Сроки переключения не названы.
- 7 августа: жители опубликовали частный экспресс-анализ пробы из крана в доме собственника, сделанный 19 июля. В протоколе превышены указанные пределы по железу, марганцу и мутности. По данным собственников, в это время воду подавали из форестской скважины.
- 13 августа: ОК Комфорт сообщила, что пересматривает проект водоподготовки и подбирает оборудование. Что будет с первым этапом и когда запустят ВЗУ, компания не уточнила.
Расчистка леса в Шелково Вилладже
В исходном плане: убрать сухостой, проложить и прокосить пешеходный маршрут. Срок: до 31 июля. Ответственный: Денис Кочергин.
Причина отмены: 30 сентября ОК Комфорт назвала упоминание Вилладжа в плане ошибкой. По словам компании, имелся в виду лесной парк в Форесте, где расчистку и благоустройство уже выполнили. ОК также заявила, что лесного массива как объекта инфраструктуры на генплане Вилладжа не предусмотрено.
В отчете за сентябрь, опубликованном 16 октября, ОК подтвердила завершение благоустройства лесного парка Фореста: подключили гирлянды, высадили сосны, обустроили парковку, засеяли газон, поставили лавочки и урны, уложили антискользящее покрытие на маршрут.