Виды всё пересилили. А потом начались сюрпризы

В 21 году недалеко купили участок в деревне, начали стройку, и буквально через полгода за забором начал образовываться КП. 5 лет мы любовались и думали, при этом построили классный дом, сделали огненный ландшафт на участке, но в 2025 году всё-таки решились на покупку участка в КП и новую стройку. Естественно, мы видели другие посёлки: площадки, пляж, теннис, сквош, дорожки, асфальт. В Шелково участок был в посёлке на начальной стадии, хотя этому посёлку ровно столько же лет, как и соседнему Грин Форесту, однако это небо и земля. Как любимая дочь, которой всё самое лучшее, а мы как Золушка, которой только объедки.

Тогда уже стоило задуматься о разнице в инфраструктуре.

Но виды всё пересилили! Менеджеры рассказывали о счастливом ближайшем будущем (примеры мы видели), нас это устроило, вид — бомба, всё оформили. Уже успели построиться за год. Но начались сюрпризы от ОК в части одностороннего пересмотра платы за обслуживание, причём тариф новый никак не бьётся с условиями подписанного договора. Но для того, чтобы жители поняли, приняли, пошли навстречу постоянно дорожающей жизни и приняли тариф, ОК не сделало ровным счётом ничего. Наш посёлок обделён со всех сторон. Регламент со сроками от ОК не соблюдается, жителей постоянно вводят в заблуждение, откровенно издеваются. И вроде не так много ОК и обещало на этот год, глядя на их прибыль. Но пляж к 31/07 не открыли, тропы не сделали, площадка без покрытия и много-много других пунктов. ОК ежемесячно выкладывает отчёты в разрезе посёлков. Так вот, по всем посёлкам в отчёте реально сделанные вещи, и их видно, инфраструктурой можно пользоваться, а в наших отчётах только слова: «начато», «продолжено», «приступаем». За сезон — только лежачие полицейские и пара зеркал на дорогах. Согласитесь, это сложно назвать инфраструктурой! Я пишу в отзыве всё время ОК, а вроде как за инфраструктуру отвечает застройщик. Просто на деле это одни и те же люди и один карман.

Стоит отметить, что по договору коммуникации включены, однако чтобы провести воду, точнее, кран в колодце, в котором вечно вода, провести электричество к участку, сделать въездную группу, выходит ещё около 400 тысяч. Сделать самостоятельно это нельзя — только ОК. Специалисты вызывают вопросы. Не забываем забор. Круто, что всё выглядит одинаково, но ТУ по забору такие, что ни одна крупная фирма такое сделать не может. И снова заказываем через ОК или её подрядчиков, и в итоге забор — больше миллиона. Периметральное ограждение есть только на бумаге. Много мест, где свободный проход, чем и пользуются деревенские ребята рядом.

Какие плюсы:

• Потрясающие соседи
• Виды
• Своевременно вывозится мусор
• Хороший напор воды в нашем посёлке

К сожалению, минусов сильно больше, и очень хочется на них забить, но становится крайне грустно, что вот она, река, а наплевательское отношение ОК и вечные обманы не позволяют полежать на шезлонге около воды. Нельзя прогуляться по лесу, нет магазина, нормальной въездной группы. Кратчайший путь до ПГТ — через дамбу, которую по весне разрушает вода, а обещанное капитальное сооружение через реку от ОК пока не дождались.

Крайне рекомендую сто раз подумать и пообщаться с соседями перед покупкой. Не верьте всему тому, что говорят менеджеры, учитесь на чужих ошибках.

Кстати, отзывы, портящие имидж застройщика и ОК, постоянно удаляются (